丰满少妇三级全黄,丰满双乳秘书被老板狂揉捏,亚洲AV超清无码不卡在线网络,婷婷四房色播

簡體中文 | 繁體中文 | English
搜索
 
 
 
公司新聞
行業(yè)動態(tài)
綜合新聞
鹽霧試驗(yàn)箱
二氧化硫試驗(yàn)箱
高溫試驗(yàn)箱
低溫試驗(yàn)箱
高低溫試驗(yàn)箱
快速溫變變試驗(yàn)箱
藥品穩(wěn)定性試驗(yàn)箱
高低溫濕熱試驗(yàn)箱
高低溫交變濕熱試驗(yàn)箱
恒溫恒濕試驗(yàn)箱
真空干燥箱
溫度沖擊試驗(yàn)箱
紫外老化試驗(yàn)箱
氙燈耐氣候試驗(yàn)箱
換氣老化試驗(yàn)箱
臭氧老化試驗(yàn)箱
防銹油脂濕熱試驗(yàn)箱
砂塵試驗(yàn)箱
淋雨試驗(yàn)箱
擺管淋雨試驗(yàn)裝置
滴水試驗(yàn)裝置
霉菌試驗(yàn)箱
鹽霧腐蝕試驗(yàn)室
步入式試驗(yàn)室
恒溫恒濕試驗(yàn)室
鹽霧恒溫恒濕試驗(yàn)箱
溫度老化試驗(yàn)室
真空紫外老化箱
跌落試驗(yàn)機(jī)
振動試驗(yàn)臺
振動試驗(yàn)臺
 
 
首頁 > 新聞中心 > 綜合新聞
 
>>北京通州樓市受限購令影響積壓兩萬套住房
北京通州樓市受限購令影響積壓兩萬套住房

時間:2011/5/30
 

    房價曾經(jīng)堪比CBD的通州樓市在“限購令”的強(qiáng)勢打壓下,漸漸淪為京城樓市的“棄兒”,市值百億以上的近2萬套積壓樓房足夠銷售7年之久,嚴(yán)重萎縮的需求讓開發(fā)商想出了“高低價”銷售的捂盤新招。

    2萬套庫存夠賣7年

    通州樓市自去年“國十條”樓市調(diào)控政策出臺后,成為北京樓市的“重災(zāi)區(qū)”。據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至5月24日,通州最近1年來預(yù)售的項(xiàng)目合計(jì)為30個,提供的房源套數(shù)合計(jì)10695套,而簽約套數(shù)僅為3090套,新增積壓房源超過7千套,而截至2010年10月,通州期房住宅庫存為14501套。

    而北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,通州商品房住宅庫存已經(jīng)超過2萬套,占全市的比例已經(jīng)攀升到近3成,居各區(qū)縣之首。按照目前一年3000套左右的簽約量來計(jì)算,消耗2萬套庫存需要7年時間。

    開發(fā)商“高低價”開盤促銷

    人為減少供應(yīng)量是開發(fā)商盡快賣樓回籠資金屢試不爽的招數(shù),但此前出臺的“一房一價”政策中明確規(guī)定,開發(fā)商必須一次性公布全部預(yù)售房源,這令開發(fā)商的“捂盤”不能再肆無忌憚。

    上有政策,下有對策,通州樓市的嚴(yán)重滯銷令急需回籠資金的開發(fā)商“急中生智”,通過“高低價”另類捂盤。北京晨報記者日前調(diào)查發(fā)現(xiàn),已經(jīng)于4月27日開盤的位于通州梨園鎮(zhèn)小街村的某正在預(yù)售的項(xiàng)目出現(xiàn)營銷新招,該項(xiàng)目共5棟住宅樓共計(jì)1478套,一次性全部預(yù)售,截至5月24日,已經(jīng)簽約326套,但奇怪的是,這326套房全部集中在一棟樓中,而其余4棟樓均是零成交。

    “現(xiàn)在我們主推A4號樓,開盤均價在一萬六七左右,部分房源的團(tuán)購最低折扣是9.1折”,售樓人員告訴記者,其余四棟樓也在賣,但價格沒有優(yōu)惠,只有“全款9.8折”。當(dāng)記者以購房人身份詢問當(dāng)下主推的A4號樓如果賣完,接下來的樓盤優(yōu)惠力度是否會提高時,售樓處人員告訴記者,“不排除這種可能,有可能在A4號樓賣了七八成之后,后面房源的優(yōu)惠力度會加大!

    通州已處“降價前夜”

    北京中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉表示,北京第三輪樓市調(diào)控政策執(zhí)行后,市場投機(jī)基本絕跡,而剛需中對價格敏感的部分購房者轉(zhuǎn)向房山等更具價格優(yōu)勢的區(qū)域,使得通州的需求銳減。

    “通州樓市在近年來的輪番炒作后已經(jīng)顯現(xiàn)出了明顯的過飽和狀態(tài),在接下來的一個時期,除少數(shù)優(yōu)質(zhì)樓盤外,多數(shù)項(xiàng)目銷售都會比較困難”,偉業(yè)我愛我家市場研究院日前發(fā)布的市場報告指出,在市場的重壓下,通州樓市已經(jīng)處于降價前夜。

 
相關(guān)資料
 
 
在線留言 | 聯(lián)系我們 | 儀器論壇 | 網(wǎng)站地圖 | 加入收藏 | 設(shè)為主頁 | 友情鏈接 | 隱私保護(hù) | 法律申明
版權(quán)所有 © 北京雅士林試驗(yàn)設(shè)備有限公司 主營:恒溫恒濕試驗(yàn)箱,鹽霧試驗(yàn)箱,恒溫恒濕箱
Copyright(c) Beijing Yashilin Testing Equipment Co., LTD. All Right Reserved.
電話:010-68176855  68178583  68178477  68173596    傳真:010-68174779    
地址:北京市大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金輔路2號 京ICP備08004694號
交口县| 汝阳县| 盘锦市| 巴青县| 天门市| 郁南县| 县级市| 宁陕县| 银川市| 定结县| 泸水县| 广昌县| 哈尔滨市| 依安县| 连南| 夏邑县| 萍乡市| 拜城县| 广宁县| 高台县| 益阳市| 黄骅市| 黄石市| 吴忠市| 濉溪县| 大新县| 顺义区| 汪清县| 湘阴县| 房产| 徐汇区| 辉县市| 乐山市| 南木林县| 承德县| 高平市| 太原市| 台中市| 灵山县| 丽水市| 沛县|